Нацбанк усилит контроль за платежами при долевом строительстве

Национальный Банк Республики Казахстан разработал проект постановления, предусматривающий изменения в действующее регулирование в сфере платежей и переводов денег. Проект направлен на реализацию новых законодательных норм в области жилищного строительства и защиты прав потребителей.

Одно из ключевых изменений - введение обязательной безналичной формы расчетов при долевом участии в строительстве. 

«Все платежи по договорам долевого участия (ДДУ) должны осуществляться в безналичной форме — в том числе путем внесения наличных денег на банковский счет уполномоченной строительной компании через банки.»

Это требование будет касаться исключительно сделок на первичном рынке — при приобретении доли в строящемся многоквартирном доме или жилом комплексе. Мера направлена на защиту дольщиков от рисков, связанных с незарегистрированными ДДУ.

Для осуществления платежа граждане должны будут указывать специальный код назначения платежа (КНП) и номер договора. Банки, в свою очередь, получат обязанность проверять, зарегистрирован ли договор в единой информационной системе. В случае отсутствия регистрации, банк будет отказывать в приеме платежа.

Второе важное изменение связано с защитой социальных выплат. Поправки касаются средств, выплаченных пострадавшим в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера. Согласно проекту, третьи лица не смогут взыскивать компенсации, предназначенные для граждан, пострадавших при ЧС.

«Банки не будут исполнять требования третьих лиц о взыскании, если они касаются компенсаций пострадавшим при ЧС», - говорится в сообщении. 

Таким образом, государство усиливает гарантии того, что помощь действительно дойдет до получателя и будет использована по назначению.

Кроме того, проект включает и ряд редакционных и уточняющих правок, подготовленных по итогам правового мониторинга.

С полным текстом проекта можно ознакомиться на портале «Открытые НПА».

Самые свежие новости экономики, политики и культуры в нашем Telegram-канале и мобильных приложениях на Android и iOS.